альфа-форекс

07
Февраль
2017

Спрос на украинскую недвижимость рухнул на 40%

Просмотры: 439
Печать

2677_sdc11273_resize

В 2017 году в столице Украины может состояться обвал цен на недвижимость, причем как на первичном, так и на вторичном рынке, сообщает портал недвижимости Mesto.ua.

Нестабильная экономическая ситуация, в которой страна находится на протяжении нескольких последних лет, способствует активному удешевлению недвижимости. Эксперты портала Mesto.ua прогнозируют, что в этом году хорошую квартиру в Киеве можно будет приобрести за несколько десятков тысяч долларов. В последний раз цены такого уровня наблюдались в 90-х годах прошлого века – не исключено, что в ближайшее время в столице можно будет приобрести вполне приличную однокомнатную квартиру за 15 тысяч долларов.

Подстегнуть процесс удешевления также способно ухудшение политической обстановки. Как правило, в такое непростое время часть населения уезжает в более спокойные страны, при этом стараясь максимально быстро продать свою недвижимость, порой в полтора-два раза дешевле от реальной стоимости. Это тоже влияет на конъюнктуру рынка.

По мнению экспертов портала, сейчас любая дестабилизация политической ситуации неминуемо отразится на рынке недвижимости, который будет проседать еще больше. В любом случае цены в долларах на квартиры к концу текущего года упадут примерно на 10%. Тем не менее, специалисты отмечают замедление темпов падения цен – в начале 2016 года по сравнению с предыдущим периодом квартиры дешевели на 25%, к концу года темп затормозился до 11%. Это, по мнению экспертов Mesto.ua позволяет говорить о достижении дна и надеждах на более стабильный период. Кстати, цены на квартиры в гривнах за 2017 год наоборот подрастут – примерно на 5%. правда, только в том случае, если курс гривны к доллару не будет совершать резких колебаний.

На сегодняшний день самые дешевая недвижимость  в Киеве стоят около 400 тысяч гривен. Это небольшие «однушки» в строящихся домах в отдаленных районах столицы. Площадь их не превышает 30 квадратных метров, а дома в эксплуатацию будут сданы не раньше 2018 года. При этом на первичном рынке, несмотря на падение спроса, застройщики продолжают быть активными. По мнению специалистов, девелоперам просто не остается ничего другого – собственных средств у них не всегда хватает, поэтому им приходится постоянно начинать новые стройки для привлечения средств.

Таким образом, резюмируют эксперты портала, сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости не очень выгодна для продавцов, но чрезвычайна благоприятна для тех, кто хочет приобрести себе новую квартиру по весьма привлекательной цене – хоть в новостройке, хоть на «вторичке».

  • 0

Добавить комментарий

Зарегистрированные пользователи могут общаться и оставлять комментарии онлайн. Остальные комментарии проходят модерацию. Зарегистрироваться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

line-Image
line-Image
line-Image