Популярные брокеры
05.Август.2011
Просмотры 2106 Комментарии 0

Сопровождение реализации проекта

wffw.info
Поделиться
Поделиться в:

Сопровождение реализации проектаСопровождение

реализации проекта

1. Правовой анализ реализации организационной схемы проекта

  • выбор организационно-правовых форм функционирования предприятия
  • forex

2. Налоговая оптимизация проекта

  • формирование вариантов и выбор налоговой схемы создания и функционирования производства (оптимизация получения и репатриации доходов за рубеж, вопросы двойного налогообложения)

3. Создание российского юридического лица

  • составление устава и других учредительных документов
  • создание уставного капитала
  • регистрацию юридического лица в налоговых органах, государственных фондах, государственном комитете по статистике и других органах
  • открытие банковских счетов

4. Оформление разрешений для иностранных граждан

  • при необходимости оформляются в Федеральной миграционной службе МВД России

5. Выбор объекта / Поиск площадки

  • поиск и подбор площадок;
  • организация осмотра площадок, проведение переговоров с представителями органов местного самоуправления об условиях использования площадки.

6. Приобретение земельного участка (включая правовое сопровождение сделок по приобретению недвижимости в РФ, в том числе юридическая экспертиза сделки (Дью Дилтдженс)).

Аренда или покупка выбранного незастроенного или застроенного участка:

  • независимая экспертная оценка
  • определение границ земельного участка и его регистрацию в земельном кадастре
  • перевод земельного участка из одной категории в другую (для земель непромышленного назначения), что может сопровождаться возмещением потерь сельскохозяйственного производства, предусмотренным законом, и потерь землепользователям, определяемым на договорных основаниях
  • обсуждение условий сделки
  • заключение договора купли-продажи или договора аренды
  • государственную регистрацию права собственности на земельный участок или права его аренды
  • правовое сопровождение сделок по приобретению недвижимости в РФ, в том числе юридическая экспертиза сделки (Дью Дилидженс)

Приобретение земельных участков у государства/муниципалитетов

Аренда с предварительным согласованием места размещения объекта включает:

  • подачу заявления в государственный или муниципальный орган о выборе земельного участка
  • выбор муниципальным органом земельного участка с оформлением соответствующего акта и решения о предварительном согласовании места размещения объекта
  • установление границ земельного участка на местности и его кадастровый учет
  • принятие государственным или муниципальным органом решения о предоставлении земельного участка в аренду
  • возмещение убытков обладателям прав на земельные участки (в случае их изъятия)
  • подписание и государственная регистрация договора аренды земельного участка

Покупка или аренда без предварительного согласования места размещения объекта включает:

  • проведение работ по формированию земельного участка силами и за счет органов власти
  • решение государственного или муниципального органа о проведении торгов (конкурсов, аукционов) и публикацию соответствующего сообщения
  • направление заявки об участии в торгах
  • проведение торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды
  • подписание и государственную регистрацию договора купли-продажи или аренды земельного участка

Приобретение земельных участков у частных лиц (граждан и юридических лиц — собственников земельных участков) включает:

  • проведение правовой экспертизы документов о правах на земельный участок и корпоративных документов правообладателя
  • получение от государственных и муниципальных органов различных справок и заключений о правовом статусе земельного участка и возможностях его использования
  • приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи (или аренды), покупки акций или долей участия юридического лица либо иным способом в зависимости от обстоятельств
  • государственную регистрацию права на земельный участок
  • изменение категории земель (в случае необходимости) — приобретение земельных участков как у государства, так и у частных лиц может сопровождаться необходимостью изменения категории земель и возмещения потерь сельскохозяйственного производства (например, перевод земель из сельскохозяйственных в промышленные).)

7. Разработка соответствующей предпроектной документации

  • разработку градостроительной документации и ее утверждение государственными и городскими органами
  • получение и согласование Технических условий на подключение проектируемого объекта к инженерным сетям:
    • газ
    • электроэнергетика
    • водоснабжение, водоотведение (канализация)
    • теплосеть
    • телефонизация
    • радиосеть
  • оформление выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства
  • организация, подготовка и проведение общественных слушаний по месту размещения объекта строительства
  • получение разрешения на строительство (основное разрешение государственных органов, которое требуется для выполнения строительных работ)

8. Разработка проектной документации

  • выбор проектно-конструкторской компании и заключение контракта на составление проектной документации
  • официальное утверждение проектной документации (экологической экспертизой, пожарной инспекцией, архитектурными органами и т.д.)

9. Строительство

  • выбор генерального подрядчика и заключение генерального подряда на строительство
  • контроль над строительными работами
  • предварительную приемку возведенного объекта и устранение выявленных недостатков строительства
  • технический надзор за строительством
  • сопровождение получения заключений на объект:
    • санитарно-эпидемиологического заключения
    • заключения главного управления МЧС России
    • заключения государственного пожарного надзора
    • заключения Ростехнадзора
    • заключения Управления архитектуры
    • заключения Государственной экологической экспертизы
    • заключения Государственной вневедомственной экспертизы
    • заключения Министерства культуры
    • ввод объекта в эксплуатацию

10. Ввоз/ закупка и установка производственного оборудования

Сопровождение таможенных поставок оборудования и товаров:

  • разработка рекомендаций в соответствии с требованиями налогового и таможенного законодательства по использованию различных режимов поставки оборудования
  • получение предварительного решения по классификации товара, получение классификационного решения, включая подготовку необходимого пакета документов для предоставления в таможенные органы
  • заключение договоров на импорт и установку оборудования
  • таможенную «очистку» импортируемого оборудования (при определенных условиях импортируемое технологическое оборудование освобождается от уплаты НДС и таможенных пошлин)
  • получение разрешения особого порядка хранения товаров на территории Заказчика
  • организация таможенного оформления поставок строительных конструкций и оборудования (завода)

11. Окончательная официальная приемка завершенного строительством объекта государственной комиссией по приемке объекта в эксплуатацию

  • составление акта об официальной приемке объекта; постановление мэра города о введении объекта в эксплуатацию

12. Регистрация права собственности на объекты (здания, сооружения)

  • сопровождение процедуры получения права собственности — право собственности подтверждается записью в ЕГРП и Свидетельством о государственной регистрации права
Добавить комментарий

Добавить комментарий

Зарегистрированные пользователи могут общаться и оставлять комментарии онлайн. Остальные комментарии проходят модерацию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

О ПАММ инвестировании

ПАММ портфели

ПАММ счета наряду со своей высокой прибыльностью являются достаточно рискованным способом...

Памм Индексы. Какую прибыль несут памм индексы?

ПАММ индексы — это популярность ПАММ-сервиса растет с каждым днем. Все больше Форекс брокеров...

ПАММ Инвестирование

Существуют различные способы инвестирования: банковские депозиты, недвижимость, драгоценные металлы,...

Как вложить в ПАММ счета?

ПАММ-сервис является одним из самых прибыльных видов инвестирования. Вы можете получать более 100% годовых...

Как выбрать ПАММ счет?

Выбрать ПАММ счет Инвестирование в ПАММ является одним из самых высокодоходных способов вложения...

Форекс обучение

Валютная интервенция

Валютная интервенция представляет собой существенное единовременное влияние центрального банка...

Экспирация

Что такое экспирация? Термином экспирация называют время завершения или исполнения опциона. Инвестор ...

Номинальная и реальная цена

Что такое номинальная цена? Номинальная цена (по-другому номинал) – это цена, которая устанавливается ...

Что такое CFD ?

Что такое CFD ? Contract for Difference переводиться на русский язык, как «контракт на разницу» и является соглашением....

Статьи из раздела

Постпроектное обслуживание/ консультирование текущей деятельности предприятия

Постпроектное обслуживание консультирование текущей деятельности предприятия. 1.    Правовое сопровождение Юридическое консультирование и сопровождение сделок по следующим направлениям: корпоративное право налоговое право административное право гражданское право таможенное право В том числе: подготовка и сопровождение сделок, правовое консультирование и экспертиза хозяйственных договоров на предмет их соответствия действующему российскому законодательству поддержка внешнеэкономической деятельности правовое сопровождение договоров строительного подряда […]

Юридическое консультирование (правовой консалтинг)

Юридическое консультирование (правовой консалтинг)   составление документов правового характера консультации по оформлению прав на недвижимое имущество и правовое сопровождение сложных юридических конструкций оборота недвижимости правовой консалтинг по вопросам гражданского, финансового, административного, земельного, трудового законодательства абонентское правовое сопровождение деятельности организаций письменное и устное консультирование по широкому кругу вопросов толкования и применения действующего законодательства РФ; комплексная экспертиза […]

Финансовый анализ предприятия

Финансовый анализ предприятия   анализ финансово-хозяйственной деятельности организации по различным показателям консолидация отчетности и результатов финансово-хозяйственной деятельности по группе компаний анализ консолидированной отчетности по группе компаний постановка системы анализа финансовых, информационных, материальных потоков оптимизация финансовой деятельности организации – оценка эффективности управления финансами оптимизация управления ликвидностью, рисками, собственными и заемными средствами организации оценка эффективности привлечения и […]

Офис Mauer Group во Владивостоке

Офис Mauer Group во Владивостоке. Схема проезда к офису Mauer Group во Владивостоке Юридическая фирма Мауэр Групп Бухгалтерские услуги, Консалтинговые услуги, Налоговые консультанты Адрес: ул.Гоголя, 41, офис 1607

Корпоративное право.

Корпоративное право. Корпоративное право — совокупность норм, регулирующих на основе частно-управленческих методов правового регулирования общественные отношения, связанные с образованием и деятельностью корпораций (корпоративных форм юридических лиц). консультации по вопросам регистрации предприятий и внесения изменений в учредительные документы консультации и правовоесопровождение реорганизации и ликвидации юридических лиц, включая разработку оптимальных схем реорганизации и ликвидации консультации по управленческим […]

Случайные статьи

Индекс стоимости рабочей силы

Индекс стоимости рабочей силы (Employment Cost Index) — индикатор для оценки колебания средней стоимости зарплаты, дополнительных выплат, премий и льгот. Показатель пересчитывают ежеквартально и используют для прогнозирования инфляции. Публикует Бюро трудовой статистики в последнюю неделю каждого квартала. Рост заработной платы, как правило, свидетельствует о тенденции к увеличению инфляционных процессов, а увеличение дополнительных выплат сотрудникам не […]

Брокеры Гуджарата. Дилинговые центры Гуджарата.

Брокеры Гуджарата. Дилинговые центры Гуджарата. В этом разделе вы можете найти Брокерские компании у которых есть офис в Гуджарате. Мы провели мониторинг компаний и составили рейтинг брокерских компаний которые имеют офисы в городе Москва. Чтобы подробнее узнать  адреса офисов и контактные данные, вам необходимо выбрать нужную вам компанию и нажать “открыть счет”. Вы попадете на […]

Акции Construction Bank of China. Купить акции Construction Bank. Где купить акции Construction Bank?

Купить акции Construction Bank of China. Для начала немного информации о компании. История банка началась в 1954 г., когда People’s Construction Bank of China был основан как полностью государственный банк под руководством Министерства финансов КНР. В 1996 г. он изменил свое название на China Construction Bank. Офис компании находится в Гонконге (Китай). Президентом, вице-председателем и […]

Бинарные опционы развод?

Торговля на бинарных опционах появилась не так давно, потому новичку, а иногда и уже бывалому трейдеру, не просто разобраться, как именно можно на этом заработать. Принцип работы с бинарными опционами элементарный: вам нужно правильно спрогнозировать изменение цены на базовые активы и сделать свою ставку. Если результат положительный, вы получаете ставку и премию к ней (+60-90%), […]

Центр подготовки трейдеров и инвесторов

Центр подготовки трейдеров и инвесторов Основная цель нашего центра – дать Вам возможность обучаться по удобной для Вас системе: дистанционно с возможностью личного общения с преподавателем в режиме реального времени или самостоятельно с помощью бесплатных вебинаров, книг и статей на сайте. Вы можете выбрать для себя курсы в зависимости от Вашего уровня подготовки, конкретные темы […]