Популярные брокеры
05.Август.2011
Просмотры 2042 Комментарии 0

Сопровождение реализации проекта

wffw.info
Поделиться
Поделиться в:

Сопровождение реализации проектаСопровождение

реализации проекта

1. Правовой анализ реализации организационной схемы проекта

  • выбор организационно-правовых форм функционирования предприятия
  • forex

2. Налоговая оптимизация проекта

  • формирование вариантов и выбор налоговой схемы создания и функционирования производства (оптимизация получения и репатриации доходов за рубеж, вопросы двойного налогообложения)

3. Создание российского юридического лица

  • составление устава и других учредительных документов
  • создание уставного капитала
  • регистрацию юридического лица в налоговых органах, государственных фондах, государственном комитете по статистике и других органах
  • открытие банковских счетов

4. Оформление разрешений для иностранных граждан

  • при необходимости оформляются в Федеральной миграционной службе МВД России

5. Выбор объекта / Поиск площадки

  • поиск и подбор площадок;
  • организация осмотра площадок, проведение переговоров с представителями органов местного самоуправления об условиях использования площадки.

6. Приобретение земельного участка (включая правовое сопровождение сделок по приобретению недвижимости в РФ, в том числе юридическая экспертиза сделки (Дью Дилтдженс)).

Аренда или покупка выбранного незастроенного или застроенного участка:

  • независимая экспертная оценка
  • определение границ земельного участка и его регистрацию в земельном кадастре
  • перевод земельного участка из одной категории в другую (для земель непромышленного назначения), что может сопровождаться возмещением потерь сельскохозяйственного производства, предусмотренным законом, и потерь землепользователям, определяемым на договорных основаниях
  • обсуждение условий сделки
  • заключение договора купли-продажи или договора аренды
  • государственную регистрацию права собственности на земельный участок или права его аренды
  • правовое сопровождение сделок по приобретению недвижимости в РФ, в том числе юридическая экспертиза сделки (Дью Дилидженс)

Приобретение земельных участков у государства/муниципалитетов

Аренда с предварительным согласованием места размещения объекта включает:

  • подачу заявления в государственный или муниципальный орган о выборе земельного участка
  • выбор муниципальным органом земельного участка с оформлением соответствующего акта и решения о предварительном согласовании места размещения объекта
  • установление границ земельного участка на местности и его кадастровый учет
  • принятие государственным или муниципальным органом решения о предоставлении земельного участка в аренду
  • возмещение убытков обладателям прав на земельные участки (в случае их изъятия)
  • подписание и государственная регистрация договора аренды земельного участка

Покупка или аренда без предварительного согласования места размещения объекта включает:

  • проведение работ по формированию земельного участка силами и за счет органов власти
  • решение государственного или муниципального органа о проведении торгов (конкурсов, аукционов) и публикацию соответствующего сообщения
  • направление заявки об участии в торгах
  • проведение торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды
  • подписание и государственную регистрацию договора купли-продажи или аренды земельного участка

Приобретение земельных участков у частных лиц (граждан и юридических лиц — собственников земельных участков) включает:

  • проведение правовой экспертизы документов о правах на земельный участок и корпоративных документов правообладателя
  • получение от государственных и муниципальных органов различных справок и заключений о правовом статусе земельного участка и возможностях его использования
  • приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи (или аренды), покупки акций или долей участия юридического лица либо иным способом в зависимости от обстоятельств
  • государственную регистрацию права на земельный участок
  • изменение категории земель (в случае необходимости) — приобретение земельных участков как у государства, так и у частных лиц может сопровождаться необходимостью изменения категории земель и возмещения потерь сельскохозяйственного производства (например, перевод земель из сельскохозяйственных в промышленные).)

7. Разработка соответствующей предпроектной документации

  • разработку градостроительной документации и ее утверждение государственными и городскими органами
  • получение и согласование Технических условий на подключение проектируемого объекта к инженерным сетям:
    • газ
    • электроэнергетика
    • водоснабжение, водоотведение (канализация)
    • теплосеть
    • телефонизация
    • радиосеть
  • оформление выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства
  • организация, подготовка и проведение общественных слушаний по месту размещения объекта строительства
  • получение разрешения на строительство (основное разрешение государственных органов, которое требуется для выполнения строительных работ)

8. Разработка проектной документации

  • выбор проектно-конструкторской компании и заключение контракта на составление проектной документации
  • официальное утверждение проектной документации (экологической экспертизой, пожарной инспекцией, архитектурными органами и т.д.)

9. Строительство

  • выбор генерального подрядчика и заключение генерального подряда на строительство
  • контроль над строительными работами
  • предварительную приемку возведенного объекта и устранение выявленных недостатков строительства
  • технический надзор за строительством
  • сопровождение получения заключений на объект:
    • санитарно-эпидемиологического заключения
    • заключения главного управления МЧС России
    • заключения государственного пожарного надзора
    • заключения Ростехнадзора
    • заключения Управления архитектуры
    • заключения Государственной экологической экспертизы
    • заключения Государственной вневедомственной экспертизы
    • заключения Министерства культуры
    • ввод объекта в эксплуатацию

10. Ввоз/ закупка и установка производственного оборудования

Сопровождение таможенных поставок оборудования и товаров:

  • разработка рекомендаций в соответствии с требованиями налогового и таможенного законодательства по использованию различных режимов поставки оборудования
  • получение предварительного решения по классификации товара, получение классификационного решения, включая подготовку необходимого пакета документов для предоставления в таможенные органы
  • заключение договоров на импорт и установку оборудования
  • таможенную «очистку» импортируемого оборудования (при определенных условиях импортируемое технологическое оборудование освобождается от уплаты НДС и таможенных пошлин)
  • получение разрешения особого порядка хранения товаров на территории Заказчика
  • организация таможенного оформления поставок строительных конструкций и оборудования (завода)

11. Окончательная официальная приемка завершенного строительством объекта государственной комиссией по приемке объекта в эксплуатацию

  • составление акта об официальной приемке объекта; постановление мэра города о введении объекта в эксплуатацию

12. Регистрация права собственности на объекты (здания, сооружения)

  • сопровождение процедуры получения права собственности — право собственности подтверждается записью в ЕГРП и Свидетельством о государственной регистрации права
Добавить комментарий

Добавить комментарий

Зарегистрированные пользователи могут общаться и оставлять комментарии онлайн. Остальные комментарии проходят модерацию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

О ПАММ инвестировании

ПАММ портфели

ПАММ счета наряду со своей высокой прибыльностью являются достаточно рискованным способом...

Памм Индексы. Какую прибыль несут памм индексы?

ПАММ индексы — это популярность ПАММ-сервиса растет с каждым днем. Все больше Форекс брокеров...

ПАММ Инвестирование

Существуют различные способы инвестирования: банковские депозиты, недвижимость, драгоценные металлы,...

Как вложить в ПАММ счета?

ПАММ-сервис является одним из самых прибыльных видов инвестирования. Вы можете получать более 100% годовых...

Как выбрать ПАММ счет?

Выбрать ПАММ счет Инвестирование в ПАММ является одним из самых высокодоходных способов вложения...

Форекс обучение

Валютная интервенция

Валютная интервенция представляет собой существенное единовременное влияние центрального банка...

Экспирация

Что такое экспирация? Термином экспирация называют время завершения или исполнения опциона. Инвестор ...

Номинальная и реальная цена

Что такое номинальная цена? Номинальная цена (по-другому номинал) – это цена, которая устанавливается ...

Что такое CFD ?

Что такое CFD ? Contract for Difference переводиться на русский язык, как «контракт на разницу» и является соглашением....

Статьи из раздела

Проектное сопровождение. Предпроектная проработка проекта.

Предпроектная проработка проекта. Проектное сопровождение. 1. Стратегическое консультирование разработка стратегии развития компании, включая разработку среднесрочной и долгосрочной стратегии компании по привлечению инвестиций 2. Управленческое консультирование разработка систем управленческого учета разработка и внедрение систем бюджетирования консультации по корпоративной реструктуризации компании или группы компаний 3. Маркетинг разработка маркетинговой стратегии компании проведение маркетинговых исследований экспертный анализ готовых документов […]

Переход на МСФО.Международные стандарты финансовой отчетности.

Переход на МСФО С 1 января 2015 года все организации должны вести свою отчетность в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности ( МСФО). Соответствующий федеральный закон подписал 28 июля 2010 года президент России Дмитрий Медведев. С помощью внедрения международных стандартов финансовой отчетности (МСФО, IFRS), компании становятся прозрачнее и эффективнее. Предприятия и организации работающие с иностранными […]

Бухгалтерский аутсорсинг

Бухгалтерский аутсорсинг   абонентское бухгалтерское обслуживание (ведение бухгалтерского учета); бухгалтерское сопровождение; постановка бухгалтерского учета «с нуля»; тестовая бухгалтерская проверка (экспертиза бухгалтерского и налогового учета); ревизия бухгалтерской и налоговой отчетности; ведение первичной бухгалтерской документации; ведение бухгалтерского учета и составление бухгалтерской отчетности на основании первичной документации; бухгалтерский консалтинг; налоговый консалтинг; сдача ежеквартальной и годовой отчетности в ИМНС […]

Маркетинговые исследования

Маркетинговое исследование — форма бизнес-исследования и направление прикладной социологии, которое фокусируется на понимании поведения, желаний и предпочтений потребителей, конкурентов и рынков в диктуемой рынком экономике. Маркетинговое исследование включает в себя исследование рынка сбыта, исследование внутренней среды фирмы, исследование маркетингового инструментария, его разработанности и эффективности использования, исследование рынка производительных сил (рабочая сила, сырье и материалы, денежный […]

Консультационное абонентское обслуживание

Консультационное абонентское обслуживание   применение статей Налогового кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Трудового кодекса РФ, законодательных актов РФ применение изменений законодательства специфика налогообложения организации правильность исчисления налогов порядок ведения бухгалтерского учета, отражения на счетах учета хозяйственных операций и формирования отчетности

Случайные статьи

Конкурс трейдеров ForexBall

Конкурс трейдеров ForexBall™ Торгуйте в удовольствие и учитесь торговать на международном чемпионате ForexBall™ Аdmiral Мarkets представляет новый ForexBall: самый социальный, самый выгодный и самый информативный торговый конкурс из всех.  ForexBall — это чемпионат, который предлагает уникальные информационные и обучающие возможности для трейдеров. Участвуя в раундах, которые проходят каждую неделю, вы сможете отслеживать историю своего успеха, […]

Регистрация на бирже Okex.

Как пройти регистрацию Регистрация на официальный сайте биржи Okex начинается с ввода данных. Следуйте инструкции: Пройдите на сайт: https://www.okex.com. В верхней правой части сайта нажмите на кнопку «Регистрация» или «Registration»; В соответствующие поля введите: ваш актуальный адрес электронной почты; придумайте пароль, а затем подтвердите его, введя в следующем поле заново; нажмите на кнопку «Отправить»; Вам […]

Акции Weatherford. Купить акции Weatherford. Где купить акции Weatherford?

Купить акции Weatherford. Для начала немного информации о компании. Weatherford International Ltd – компания, которая изготавливает нефтеперерабатывающее оборудование. До 2009 года главный офис был в Штатах, теперь находится в Женеве, Швейцария. В совет директоров входят представители компаний-инвесторов, которые владеют 96 % акций. Крупнейшим держателем акций является Clearbridge Advisors, которым принадлежит 11,63 %, Fidelity Management & Research владеют 6,51 % […]

Сопровождение сделок по слияниям и поглощениям (M&A)

Сопровождение сделок по слияниям и поглощениям (M&A) Мы оказываем следующие виды услуг в сфере слияния и поглощения компаний: создание для участников Бизнес-плана слияния или поглощения, в котором определяются мотивы и рассчитывается эффект от сделки, выбирается ее организационная форма, определяются стоимости предприятий, разрабатывается рациональный и последовательный план действий каждого участника, решаются возможные правовые, организационные, финансовые, бухгалтерские […]

Брокеры Лабуана. Дилинговые центры Лабуана.

Брокеры Лабуана. Дилинговые центры Лабуана. В этом разделе вы можете найти Брокерские компании у которых есть офис в Лабуане. Мы провели мониторинг компаний и составили рейтинг брокерских компаний которые имеют офисы в городе Москва. Чтобы подробнее узнать  адреса офисов и контактные данные, вам необходимо выбрать нужную вам компанию и нажать “открыть счет”. Вы попадете на […]