Популярные брокеры
05.Август.2011
Просмотры 3720 Комментарии 0

Сопровождение реализации проекта

wffw.info
Поделиться
Поделиться в:

Сопровождение реализации проектаСопровождение

реализации проекта

1. Правовой анализ реализации организационной схемы проекта

  • выбор организационно-правовых форм функционирования предприятия
  • forex

2. Налоговая оптимизация проекта

  • формирование вариантов и выбор налоговой схемы создания и функционирования производства (оптимизация получения и репатриации доходов за рубеж, вопросы двойного налогообложения)

3. Создание российского юридического лица

  • составление устава и других учредительных документов
  • создание уставного капитала
  • регистрацию юридического лица в налоговых органах, государственных фондах, государственном комитете по статистике и других органах
  • открытие банковских счетов

4. Оформление разрешений для иностранных граждан

  • при необходимости оформляются в Федеральной миграционной службе МВД России

5. Выбор объекта / Поиск площадки

  • поиск и подбор площадок;
  • организация осмотра площадок, проведение переговоров с представителями органов местного самоуправления об условиях использования площадки.

6. Приобретение земельного участка (включая правовое сопровождение сделок по приобретению недвижимости в РФ, в том числе юридическая экспертиза сделки (Дью Дилтдженс)).

Аренда или покупка выбранного незастроенного или застроенного участка:

  • независимая экспертная оценка
  • определение границ земельного участка и его регистрацию в земельном кадастре
  • перевод земельного участка из одной категории в другую (для земель непромышленного назначения), что может сопровождаться возмещением потерь сельскохозяйственного производства, предусмотренным законом, и потерь землепользователям, определяемым на договорных основаниях
  • обсуждение условий сделки
  • заключение договора купли-продажи или договора аренды
  • государственную регистрацию права собственности на земельный участок или права его аренды
  • правовое сопровождение сделок по приобретению недвижимости в РФ, в том числе юридическая экспертиза сделки (Дью Дилидженс)

Приобретение земельных участков у государства/муниципалитетов

Аренда с предварительным согласованием места размещения объекта включает:

  • подачу заявления в государственный или муниципальный орган о выборе земельного участка
  • выбор муниципальным органом земельного участка с оформлением соответствующего акта и решения о предварительном согласовании места размещения объекта
  • установление границ земельного участка на местности и его кадастровый учет
  • принятие государственным или муниципальным органом решения о предоставлении земельного участка в аренду
  • возмещение убытков обладателям прав на земельные участки (в случае их изъятия)
  • подписание и государственная регистрация договора аренды земельного участка

Покупка или аренда без предварительного согласования места размещения объекта включает:

  • проведение работ по формированию земельного участка силами и за счет органов власти
  • решение государственного или муниципального органа о проведении торгов (конкурсов, аукционов) и публикацию соответствующего сообщения
  • направление заявки об участии в торгах
  • проведение торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды
  • подписание и государственную регистрацию договора купли-продажи или аренды земельного участка

Приобретение земельных участков у частных лиц (граждан и юридических лиц — собственников земельных участков) включает:

  • проведение правовой экспертизы документов о правах на земельный участок и корпоративных документов правообладателя
  • получение от государственных и муниципальных органов различных справок и заключений о правовом статусе земельного участка и возможностях его использования
  • приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи (или аренды), покупки акций или долей участия юридического лица либо иным способом в зависимости от обстоятельств
  • государственную регистрацию права на земельный участок
  • изменение категории земель (в случае необходимости) — приобретение земельных участков как у государства, так и у частных лиц может сопровождаться необходимостью изменения категории земель и возмещения потерь сельскохозяйственного производства (например, перевод земель из сельскохозяйственных в промышленные).)

7. Разработка соответствующей предпроектной документации

  • разработку градостроительной документации и ее утверждение государственными и городскими органами
  • получение и согласование Технических условий на подключение проектируемого объекта к инженерным сетям:
    • газ
    • электроэнергетика
    • водоснабжение, водоотведение (канализация)
    • теплосеть
    • телефонизация
    • радиосеть
  • оформление выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства
  • организация, подготовка и проведение общественных слушаний по месту размещения объекта строительства
  • получение разрешения на строительство (основное разрешение государственных органов, которое требуется для выполнения строительных работ)

8. Разработка проектной документации

  • выбор проектно-конструкторской компании и заключение контракта на составление проектной документации
  • официальное утверждение проектной документации (экологической экспертизой, пожарной инспекцией, архитектурными органами и т.д.)

9. Строительство

  • выбор генерального подрядчика и заключение генерального подряда на строительство
  • контроль над строительными работами
  • предварительную приемку возведенного объекта и устранение выявленных недостатков строительства
  • технический надзор за строительством
  • сопровождение получения заключений на объект:
    • санитарно-эпидемиологического заключения
    • заключения главного управления МЧС России
    • заключения государственного пожарного надзора
    • заключения Ростехнадзора
    • заключения Управления архитектуры
    • заключения Государственной экологической экспертизы
    • заключения Государственной вневедомственной экспертизы
    • заключения Министерства культуры
    • ввод объекта в эксплуатацию

10. Ввоз/ закупка и установка производственного оборудования

Сопровождение таможенных поставок оборудования и товаров:

  • разработка рекомендаций в соответствии с требованиями налогового и таможенного законодательства по использованию различных режимов поставки оборудования
  • получение предварительного решения по классификации товара, получение классификационного решения, включая подготовку необходимого пакета документов для предоставления в таможенные органы
  • заключение договоров на импорт и установку оборудования
  • таможенную «очистку» импортируемого оборудования (при определенных условиях импортируемое технологическое оборудование освобождается от уплаты НДС и таможенных пошлин)
  • получение разрешения особого порядка хранения товаров на территории Заказчика
  • организация таможенного оформления поставок строительных конструкций и оборудования (завода)

11. Окончательная официальная приемка завершенного строительством объекта государственной комиссией по приемке объекта в эксплуатацию

  • составление акта об официальной приемке объекта; постановление мэра города о введении объекта в эксплуатацию

12. Регистрация права собственности на объекты (здания, сооружения)

  • сопровождение процедуры получения права собственности — право собственности подтверждается записью в ЕГРП и Свидетельством о государственной регистрации права
Добавить комментарий

Добавить комментарий

Зарегистрированные пользователи могут общаться и оставлять комментарии онлайн. Остальные комментарии проходят модерацию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

О ПАММ инвестировании

ПАММ портфели

ПАММ счета наряду со своей высокой прибыльностью являются достаточно рискованным способом...

Памм Индексы. Какую прибыль несут памм индексы?

ПАММ индексы — это популярность ПАММ-сервиса растет с каждым днем. Все больше Форекс брокеров...

ПАММ Инвестирование

Существуют различные способы инвестирования: банковские депозиты, недвижимость, драгоценные металлы,...

Как вложить в ПАММ счета?

ПАММ-сервис является одним из самых прибыльных видов инвестирования. Вы можете получать более 100% годовых...

Как выбрать ПАММ счет?

Выбрать ПАММ счет Инвестирование в ПАММ является одним из самых высокодоходных способов вложения...

Форекс обучение

Валютная интервенция

Валютная интервенция представляет собой существенное единовременное влияние центрального банка...

Экспирация

Что такое экспирация? Термином экспирация называют время завершения или исполнения опциона. Инвестор ...

Номинальная и реальная цена

Что такое номинальная цена? Номинальная цена (по-другому номинал) – это цена, которая устанавливается ...

Что такое CFD ?

Что такое CFD ? Contract for Difference переводиться на русский язык, как «контракт на разницу» и является соглашением....

Статьи из раздела

Поддержка внешне-экономической деятельности

Поддержка внешне-экономической деятельности   подготовка и экспертиза внешне-экономических сделок правовое сопровождение внешне-экономических сделок правовое обеспечение международных инвестиционных проектов в России и за рубежом правовой консалтинг по открытию и ведению бизнеса за рубежом правовое сопровождение и консультации по вопросам организации иностранного бизнеса в России

МСФО российская отчетность. Проведение и подготовка трансформации. Составление отчетности по МСФО. План счетов по МСФО.

Закажите услуги по МСФО. Тел. 7 (863) 2631402 МСФО российская отчетность. На сегодняшний день наиболее распространенным в российских компаниях является способ подготовки отчетности по зарубежным стандартам- трансформация Российской отчетности. Сейчас Мы рассмотрим все недостатки и преимущества этой отчетности, а также рассмотрим основные этапы трансформации и обычные корректировки, которые производятся при трансформации отчетности, при соответствии с […]

Бухгалтерские услуги — Ведение учёта.

Ведение учёта — Ведение учёта. Предоставление ведения бухгалтерского учета внешнему эксперту позволяет экономить время и средства на подбор и содержание собственной бухгалтерской службы. В комплекс услуг по ведению бухгалтерского учета входит: Ведение бухгалтерского и налогового учета на базе первичной документации; Проверка наличия, правильности оформления и соответствия первичных документов требованиям законодательства; Формирование и подача всех форм […]

Привлечение инвесторов и проектное финансирование

Привлечение инвесторов и проектное финансирование Действия по привлечению инвесторов Как  привлечь инвестора и представить ему инвестиционное предложение? Для этого нужно сделать четыре стратегических действия. Действие первое: выбрать надёжного партнера Действие второе: донести предложение грамотно и целевым адресатам Действие третье: тщательно готовьтесь и уверенно проводите переговоры Действие четвертое: закрепление договоренностей «на бумаге» Услуги Mauer Group На первом […]

Инициативный аудит, сопутствующие аудиту услуги

Инициативный аудит, сопутствующие аудиту услуги Цель инициативного аудита – выявление недостатков ведения бухгалтерского учета, составления отчетности, проведение анализа финансового состояния организации, разработка рекомендаций по повышению эффективности деятельности. Содержание, характер и объем необходимых аудиторских процедур, а также форма представления результатов работы оговаривается в техническом задании, которое может предусматривать: аудит финансовой (бухгалтерской) отчетности аудит при преобразованиях и […]

Случайные статьи

Стив Фоссет

О рекордах этого человека известно все. На его персональном сайте скрупулезно отслеживается вся история дерзаний миллионера-экстремала. До 40 лет Фоссет был известен исключительно в деловых кругах. Он делал весьма успешную карьеру на Нью-йоркской бирже, и даже стал основателем крупнейшей трейдинговой корпорации США Lakota Trading Inc. Однако в 1985 году, видимо, заскучав от достижений в бизнесе, […]

Как начать торговлю на бирже Okex

Как торговать на платформе Okex В этой статье мы подробно рассмотрим, как торговать на бирже OKEx. В частности, разберемся, как размещать ордера и как мгновенно покупать или продавать токены по рыночной цене. Пользуясь этими алгоритмами, вы поймете азы торговли криптовалютой. Особенности торговли на бирже OKEx Прежде всего для работы на бирже нужно пополнить свой депозит […]

Д. Швагер «Биржевые маги»

Книга — Д. Швагер «Биржевые маги» Джек Швайгер – известный инвестор и финансист написавший такие шедевры как «Маги фондового рынка», «Технический анализ. Полный курс» и иные. Писатель выпустил новую книгу «Биржевые маги» в которой отражен опыт самых успешных в мире трейдеров, достигших отличных результатов на валютном и иных рынках. Данная книга покажет читателю какие в […]

Брокеры Похары. Дилинговые центры Похары.

Брокеры Похары. Дилинговые центры Похары. В этом разделе вы можете найти Брокерские компании у которых есть офис в Похаре. Мы провели мониторинг компаний и составили рейтинг брокерских компаний которые имеют офисы в городе Москва. Чтобы подробнее узнать  адреса офисов и контактные данные, вам необходимо выбрать нужную вам компанию и нажать “открыть счет”. Вы попадете на […]

Брокеры Самаринда. Дилинговые центры Самаринда.

Брокеры Самаринда. Дилинговые центры Самаринда. В этом разделе вы можете найти Брокерские компании у которых есть офис в Самаринде. Мы провели мониторинг компаний и составили рейтинг брокерских компаний которые имеют офисы в городе Москва. Чтобы подробнее узнать  адреса офисов и контактные данные, вам необходимо выбрать нужную вам компанию и нажать “открыть счет”. Вы попадете на […]